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财报点评|当代置业:“散步”多年终破200亿 规模利润增长“捉急”【亚搏彩票app安卓版】

亚搏网页登陆 房产 2021年02月01日
本文摘要:3月22日,现代住宅(中国)有限公司与子公司(以下简称现代住宅)、股票编号:HK01107一起公布了2017年12月31日至年的审查分割业绩。2017年当代住宅建设合同销售额为221.86亿韩元,同比增长33.9%。 其中,房地产合同销售额约为217.19亿韩元,停车合同销售额约为4.67亿韩元。当代年销售额突破200亿韩元尚属首次。但是,从同比增长率来看,2015年至2017年现代住宅年销售额急剧增加,比2015年同比猛增53.5%,上升到2017年的33.9%。

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3月22日,现代住宅(中国)有限公司与子公司(以下简称现代住宅)、股票编号:HK01107一起公布了2017年12月31日至年的审查分割业绩。2017年当代住宅建设合同销售额为221.86亿韩元,同比增长33.9%。

其中,房地产合同销售额约为217.19亿韩元,停车合同销售额约为4.67亿韩元。当代年销售额突破200亿韩元尚属首次。但是,从同比增长率来看,2015年至2017年现代住宅年销售额急剧增加,比2015年同比猛增53.5%,上升到2017年的33.9%。

在销售面积方面,当代住宅建设销售面积为178.57万平方米,同比增长24.65%。销售均价和2016年的差距不大。

多项利率指标与去年同期相比完全恒定股东收入2017年有所增加,当代住宅营业收入与去年几乎持平。利润增长约15.8%,约8.27亿元人民币。

建设母公司股东净利润7.06亿韩元,达到3.72亿韩元,同比分别增长6.27%和17.49%。毛利,销售清洁率同比增长率较小。

每股收益为0.26亿韩元,同比增长16.61%。从几个利润率指标来看,2017年当代住房利润的快速增长力度很强,盈利能力与去年相似。

资产负债率仍然低于80%。负债成本在相同规模中是优越的。累计2017年12月31日,现代住宅总资产额为451.71亿韩元,比2016年12月31日增长约58.5%。资产负债率水平同比略有下降,达到80%的资产负债率,处于行业中较高水平。

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为了优化债务水平,2017年间现代住宅加权平均贷款费用从2016年的8.07%减少到2017年的7.7%。在同样规模的住宅企业中,贷款费用比较低。累计2017年底,现代住宅银行余额和现金(包括有限现金)为104.1亿韩元,比2016年12月31日增长约53.9%。土地储备额同比增长30%,土地储备总额649万坪,从投资布局到2017年当代住宅新供应项目13个,总费用为102.6亿韩元,同比增长50.99亿韩元。

新增土地货值450亿,新增建筑面积290万平方米,广州、泉州等7个重点城市。累计2017年12月31日,现代住宅用地的土地储备(投资性房地产及租赁用房地产除外)共计649.16万平方米,货值约人民币1108亿。2018年,据当代住宅方面透露,公司将延续“313米”的投资布局战略,进入京津、长三角地区、广东、香港、澳门、澳门、澳门、澳门、澳门、澳门、香港、澳门。酒店经营收益从2017年的29.7%下降到6760万韩元,项目管理收益从2017年的4.1%上升到1320万韩元。

产品结构升级,提高绿色房地产品牌力,作为绿色房地产的专业研发经营者,2017年现代住宅共获得50多项奖项,其中包括34项绿色房地产类奖项、3项金融奖、5项情感科学技术奖、8项绿色证书、2个绿色三星级运营标志、3项绿色住区证书等,截至2017年12月31日已达到全国绿色。另外,目前现代享有82项绿色核心技术专利,其中发明专利23项,已交付节能建筑年节能量近4271万度,碳节约量近35196吨。(威廉莎士比亚、Northern Exposure(美国电视剧)、节能、节能)另外,在特色村风口滚滚的2017年,现代住宅也在这方面行动,并签署了惠州旭日文珍、九华山莲花村项目、创意产业模式。(威廉莎士比亚、创意产业、创意产业、创意产业、创意产业、创意产业、创意产业)公司也相应地将住宅的3个产品线6个产品线升级为住宅、商业公寓、酒店、养老教育、小城市7个产品类11个产品线。


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